2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
81.9万円/㎡
前年比+4.9%
横浜市戸塚区
66.8万円/㎡
前年比-5.6%
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プレミアムヒルズ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩13分
2015年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
4,951万円
70.0万円/㎡
2,970
4,291
5,611
6,931
AI査定結果
推定相場価格
4,951万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,291万円〜5,611万円
60.6万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
プレミアムヒルズ戸塚
4,280万円（60.5万円/㎡）/ 6階 / 70.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 4,280万円 | 60.5万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 4,480万円 | 63.3万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 3,390万円 | 59.4万円 | 2階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 4,280万円 | 60.5万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/02 | 4,380万円 | 64.0万円 | 4階 | 68.43㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/14 | 4,680万円 | 68.4万円 | 4階 | 68.43㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | プレミアムヒルズ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/08 | オーベル戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 4,780万円 | 62.6万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/15 | ヴェレーナ戸塚グランシエル 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.72㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズステージ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 4,580万円 | 57.1万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズ戸塚シーズンフォート 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅10分 | 4,780万円 | 72.5万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/15 | ネクサスシーズン戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅14分 | 5,180万円 | 71.3万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/02 | プレシス戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅7分 | 4,600万円 | 72.9万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/29 | ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅14分 | 4,990万円 | 64.9万円 | 76.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、横浜市戸塚区では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して9.4%割安です。
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